Главной составляющей градостроительной сферы являются очень важная черта - инженерные изыскания. При постройке любого объекта необходимо обеспечить совместное изучение природных условий надлежащей территории и техногенных факторов для территории, предназначенной для капитального строительства. Комплексная работа перед возведением объектов недвижимости включает в себя
инженерные изыскания цена которых может быть различной в зависимости от поставленных задач.
При помощи инженерных изысканий должны быть решены главные задачи:
1. План размещения объектов на территории, установка функциональных зон объекта.
2. Возможность получения разрешения на строительство.
3. Установление границ территории, отведённых под строительство объектов.
4. Выбор оптимального места размещения объектов по территории.
5. Ведение систем обеспечения градостроительной деятельности.
6. Учёт возможных изменений ландшафта и других природных факторов, которые влияют на осуществление строительной деятельности на территории под строительство.
Обязательные действия по исследованию территории под застройку включают в себя измерение участка, составление проекта для возведения объектов, составление чертежей и цифровых данных, благодаря которым значительно облегчается процесс строительства.